Loja para Locação

Sobre o Imóvel

Este espaço comercial de 35 m² no coração do Parque da Vila Prudente é uma oportunidade rara para investidores que buscam rendimento imediato aliado a potencial de valorização. A apenas 200 metros da estação Vila Prudente do metrô, a loja conta com fácil acesso às principais vias, como Anhaia Mello e Salim Farah Malluf. A proximidade com academias Smart Fit e o Supermercado Dia, além de intensa circulação de pedestres na Rua José dos Reis, garante visibilidade constante ao seu negócio, proporcionando rápida ocupação e retorno sobre o investimento.

Internamente, a planta de 35 m² foi pensada para máxima versatilidade: o vão livre permite montagem de layouts diversos, desde balcões de atendimento a exposições de produto, e o banheiro privativo assegura conforto a colaboradores e clientes. Com IPTU fixo de R$ 50 mensais, os custos operacionais se mantêm enxutos, otimizando a margem de lucro. A fachada se beneficia de um vão de vidro que potencializa a vitrine e atrai olhares, enquanto a infraestrutura elétrica e hidráulica atende às exigências de negócios de nicho, prestadores de serviço ou franquias.

Para o investidor que valoriza segurança e bom desempenho financeiro, este imóvel é garantia de contrato sólido e público cativo. Aproveite a localização estratégica e a sinergia comercial de uma região em constante transformação. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e assegurar este espaço que une praticidade urbana, infraestrutura de primeira e excelente perspectiva de negócio.